Was ist die Immobilie wert? Welche Änderungen müssen vorgenommen werden, bevor es gelistet wird? Und wie vermarktet man es am besten? Wenn Sie nach einem Fachmann für den Verkauf Ihres Hauses suchen, werden Sie wahrscheinlich eine Liste mit immobilienbezogenen Fragen zusammenstellen, um sie an potenzielle Immobilienmakler zu richten. SEO für Immobilienmakler: Darauf sollten Sie achten!
Unabhängig davon, wie sehr Sie daran interessiert sind, Ihre Immobilie auf den Markt zu bringen, müssen Sie einige weitere Fakten darüber aufdecken, wie der Makler Geschäfte macht, bevor Sie eine endgültige Entscheidung treffen. Alles weise Fragen, die es wert sind, gestellt zu werden, aber bitte hören Sie hier nicht auf! Auswahl eines Immobilienmaklers: Wichtige Tipps!
Hinweis: Bei diesem Beitrag handelt es sich nicht um eine Anlage- oder Finanzberatung. Bitte beachten Sie, dass Immobilien auch ein hohes finanzielles Risiko bergen!
Kommunikation mit dem Makler ist entscheidend
Ihr erster Gedanke könnte sein, mit dem Agenten zu gehen, der die niedrigste Provision verlangt, aber es ist nicht immer so einfach. Wenn ein Makler mit einer etwas höheren Provision Tausende oder Zehntausende mehr für Ihr Haus bekommen kann, sind Sie tatsächlich viel besser dran, mit ihm zu gehen.
Bekomme ich ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis? Makler berechnen normalerweise eine Provision auf den Preis, zu dem die Immobilie verkauft wird. Wenn die Immobilie nicht verkauft wird, zahlen Sie nichts.
Welche Leistungen sind enthalten? Machen Sie deutlich, wofür Sie bezahlen. Die meisten traditionellen Immobilienmakler umfassen Fotografie, Grundrisse, Texterstellung, Online-Werbung, Besichtigungen und Verhandlungen. Bei Online-Agenturen bekommen Sie das Nötigste. Leben am Meer: Erfolgreiche Wohnungssuche mit Immobilienmakler in Kiel?
Die Alternative ist eine Online-Agentur, bei der Sie im Voraus eine Pauschalgebühr für einen begrenzten Service zahlen. Sie können sich für zusätzliche Dienste anmelden, es fallen jedoch Gebühren an. Dieser Ansatz kostet auf Dauer oft mehr, weil die Verkäufer mit der Zeit müde werden, so viel Laufarbeit selbst zu leisten.
Warum ein guter Immobilienmakler so wichtig ist
Nicht genügend Details zu erhalten, kann ein kostspieliger Fehler sein, was bedeutet, dass Sie:
- Zahlen Sie später unerwartete Gebühren
- Verbringen Sie Monate in einem Deal mit einem Agenten, der im Einsatz vermisst wird
- Erzielen Sie einen niedrigeren Verkaufspreis
Weiterführende Literatur